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物件番号	423446	以前の業態	その他
最寄駅	京阪本線 枚方市駅 徒歩 1 分
建物面積	97.45坪 （約322.15m²）	所在階	２階
賃料 *1	2,200,000円（税込）  (坪単価　22,575円)    賃料について（指値送信）
所在	大阪府枚方市新町1-8-5

可能業種 *2	サービス	物販	軽飲食	重飲食	娯楽
	可	可	可	可	相談

名称	枚方駅前吉泉ビル	建物タイプ	店舗ビル（3階以上）
保証金・敷金 *1	6,600,000円	管理・共益費 *1	11,000円(月額)
償却		礼金 *1	2,200,000円
契約期間	20年	引渡時期
現況		現(前)テナント
駐車場台数		土地面積
居抜き譲渡代
備考	201号室（エントランス：4.24坪、階段：4.97坪含む）※エレベーターの利用不可 重飲食可 ※ジムの利用の場合は㎡数に上限有り（建築確認の用途変更不可） 定期借家契約：20年（途中解約可／再契約応相談、現状未定） 敷金返還：10年以上契約で2ヶ月分、5～10年未満1ヶ月、5年未満返金なし 解約予告：3ヶ月前（文書により通知） 看板設置：貸主の指定箇所のみ（B工事） 電気：個別メーター、管理会社にて検針2ヶ月に1度 公共下水：個別水道メーター、管理会社にて検針2ヶ月に1度 インターネット設備は空配管のみ：個別契約、借主にて設備工事必要 引落手数料：660円/月 指定保証会社加入要（上場企業等は不要） 地下1階(B1-1号室）：368,500円（24.81坪） 4階（403号室）：462,000円（30.07坪） 5階（502号室）：737,000円（44.87坪） 5階（501号室）：693,000円（39.54坪） 6階（601号室）：693,000円（39.54坪） 7階（702号室）：737,000円（44.87坪） 7階（701号室）：693,000円（39.54坪） 9階（901号室）：742,500円（42.24坪）も募集中 1階：カラオケ入居中、4階：内科医院開業予定 建築時期：1973年10月

■最寄駅商圏情報

乗降客数	81,620人	駅店数(店舗) *3	91店
小売販売額	414億円
半径500m人口(昼)	13,183人	半径500m人口(夜)	4,201人
半径500m従業者	11,690人	半径500m学生	49人
従業者比率	278%	立地評価	高層店舗通り

■その他情報

掲載日	2026/02/24