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その店、譲ってもらえませんか?

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「営業中テナントに居抜きの状態で譲ってもらう」それが逆居抜き交渉

「新たに出店をしたい。けれど既に他の店舗が営業しているんですが…」 そんな時はイリオスにご相談ください。イリオスのスタッフがお客様に代わってテナント様及び、ビルオーナー様に対して物件化の可能性がないかを直接交渉させていただきます。

譲ってもらうって、そんなの可能なんですか?

譲っていただく為には、現在営業しているテナント様よりも契約条件を高くする等、状況によってそれにあう交渉を行います。
ビルオーナー様にとってメリットが大きければ大きいだけその可能性は高くなります。(ただしもちろん条件によっては厳しい場合もございます)。
しかし交渉してみなければ実際どうかはわかりませんので、まずは是非ご相談頂ければと思います。

空き物件が少ないエリアでご出店をご希望されてる方におススメです

テナントの新規出店において、ご希望されているエリアにおいて空き物件がほとんどない場合があると思います。特にここ最近は都内進出希望のテナント様が増加傾向にあり、特に再開発が進む渋谷駅・品川駅・新宿駅等の周辺等、東京都心部は非常に空室が少ない傾向がございます。
空室がない場所で出店するには、既存テナントから物件を譲ってもらうしかありません。そこで弊社スタッフが出店希望のテナント様に代わり譲ってもらえるかを交渉させていただく、というサービスとなります。

逆居抜き交渉の流れ

  1. お客さまがご希望する物件を下記の専用フォームよりご登録ください。
  2. 出店をご希望される物件の状況とお客様の条件を基に、物件化の可否をイリオスにて調査いたします。
  3. 物件化の可能性がございましたら出店に向けて交渉を即開始させて頂きます。
    物件化が難しい場合はご希望条件として登録し、後日物件化の可能性が出てきた段階で優先的にご紹介させていただきます。
  4. この調査に関するサービスは全て無料でお受けいたします。出店が不可能だった場合でもキャンセル料などいただきません。

逆居抜き交渉申込フォーム

こちらは「逆居抜き交渉」専用フォームです。当サイト非掲載の空室物件に関するお問い合わせはこちらからお願い致します。

※は必須項目

交渉を希望する物件の情報をわかる範囲でできるだけ詳しくご入力ください。

ご希望する物件の都道府県 
市区町村・番地 
ビル/マンション名 及び 階数
ご希望の賃料 万円~ 万円
※現テナントの賃料より低い金額だと可能性は非常に低くなります。
ご希望の敷金・保証金額 万円~ 万円
※あまりにも現実からかけ離れた金額の入力はご遠慮ください。
ご希望の業種 居酒屋 美容室 飲食店 カフェ その他
その他備考

お客様の情報をご入力ください

お名前 
会社名(個人の方は空欄)
メールアドレス 
メールアドレスの確認 
電話番号  - -
  • 物件の所在地は出来るだけ詳しくご入力ください。どの物件なのかが判別できませんと調査を行う事が出来ません。
  • 成約実現には、現在営業中のテナント様との合意、居抜き譲渡が発生する場合はビルオーナー様の承諾が必要となります。
    イリオスでは上記同意及び承諾がない情報のご紹介は致しておりません。
  • 「逆居抜き交渉」に関しては詳細などご質問・ご相談についても上記フォームをご利用ください。
  • 逆居抜き交渉以外のご質問・ご相談等お問い合わせはお問い合わせフォームをご利用ください。
  • プライバシーポリシーに関する内容について同意いただける場合のみご応募ください。

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