事務所サービス店舗 西宮市
| 物件番号 | 425383 | 以前の業態 | 事務所サービス店舗 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸) 甲子園口駅 徒歩 10 分 | ||
| 建物面積 | 66.41坪 （約219.54m²） | 所在階 | 1階と2階 |
| 賃料 *1 | 717,200円（税込） (坪単価 10,799円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 兵庫県西宮市戸崎町6-21 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 不可 | 不可 | 相談 |
| 名称 | 甲子園Ｔ‘Ｓビル | 建物タイプ | 低層店舗（2階以下） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 2,151,600円 | 管理・共益費 *1 | |||
| 償却 | 礼金 *1 | 2,151,600円 | |||
| 契約期間 | 2年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | リフォーム店事務所 | ||
| 駐車場台数 | 3台 | 土地面積 | |||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 1階＋1階倉庫(約57.80坪)と2階倉庫＋中2階(約14.80坪)の一括貸し 飲食・騒音・臭い・煙の強い業種不可（ガス無し） 契約期間：2年（自動更新） 駐車場3台分有り：別途賃料要、要確認 24時間、土日・祝日利用可 EV：無し リフト等残置物有り（性能保証免責） 保証会社加入要 建築時期：1961年1月（室内改装：2002年・2017年/外部改装：2021年防水工事・2024年洗管工事） |
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| 乗降客数 | 37,830人 | 駅店数(店舗) *3 | |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 70億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 6,016人 | 半径500m人口(夜) | 9,786人 |
| 半径500m従業者 | 2,648人 | 半径500m学生 | 194人 |
| 従業者比率 | 27% | 立地評価 | 都市近郊エリア |
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| 掲載日 | 2026/03/23 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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