その他特殊な飲食 京都市中京区
| 物件番号 | 427269 | 以前の業態 | その他特殊な飲食 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部) 二条駅 徒歩 7 分 | ||
| 建物面積 | 48.35坪 （約159.83m²） | 所在階 | 1階と2階 |
| 賃料 *1 | 480,000円（税込） (坪単価 9,927円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 京都府京都市中京区壬生馬場町14-4 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 可 | 可 | 相談 |
| 名称 | 三条会商店街店舗戸建 | 建物タイプ | 低層店舗（2階以下） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 1,440,000円 | 管理・共益費 *1 | |||
| 償却 | 礼金 *1 | ||||
| 契約期間 | 10年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | 喫茶店 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | 25.09坪 | |||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 1階と2階の一棟貸し（各22.07坪） 重飲食可 定期借家契約：10年 再契約料：1ヶ月 造作譲渡代：確認中 保証金返還率：2年未満0％、5年未満30％、8年未満50％、8年以上80％ 商店街会費：10,000円/月 サービス会費：5,000円/月 組合加入金：50,000円 サービス会入会金：100,000円 出資金：10,000円 残置物有り（処分は借主にて対応） 給排水管含む既存物は老巧化のため設備外（メンテナンス要す） ※屋根へ上がる扉2箇所・勝手口側の下水管は2026年1月に修理済み 指定保証会社加入要 建築時期：1935年1月 |
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| 乗降客数 | 47,354人 | 駅店数(店舗) *3 | |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 100億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 10,874人 | 半径500m人口(夜) | 11,031人 |
| 半径500m従業者 | 5,807人 | 半径500m学生 | 1,534人 |
| 従業者比率 | 52% | 立地評価 | 密集店舗エリア |
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|
| 掲載日 | 2026/04/16 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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