その他 新宿区
| 物件番号 | 429108 | 以前の業態 | その他 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2 分 | ||
| 建物面積 | 21.97坪 （約72.63m²） | 所在階 | 1階と2階 |
| 賃料 *1 | 748,000円（税込） (坪単価 34,046円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都新宿区高田馬場4-10-13 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 可 | 相談 | 相談 |
| 名称 | 高田馬場４丁目ビル | 建物タイプ | 低層店舗（2階以下） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 7,480,000円 | 管理・共益費 *1 | |||
| 償却 | 礼金 *1 | 1,496,000円 | |||
| 契約期間 | 3年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | ハンバーガー屋 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 1階（10.45坪）と2階（11.63坪）の一棟貸し 重飲食相談/風営法不可 契約期間：店舗3年、事務所2年 保証金：10ヶ月（相談） 24時間利用可 客動線が分かれているため、ダムウェーターの設置可 指定保険会社加入要 1階：429,000円（10.45坪）、2階：319,000円（11.63坪）の分割貸しも可※2階のみの契約の場合飲食不可 |
||||
| 乗降客数 | 933,963人 | 駅店数(店舗) *3 | 167店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 254億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 43,008人 | 半径500m人口(夜) | 13,073人 |
| 半径500m従業者 | 29,518人 | 半径500m学生 | 10,081人 |
| 従業者比率 | 225% | 立地評価 | 都市近郊エリア |
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|
| 掲載日 | 2026/05/14 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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