事務所サービス店舗 渋谷区
| 物件番号 | 429288 | 以前の業態 | 事務所サービス店舗 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩 7 分 | ||
| 建物面積 | 115.55坪 （約381.98m²） | 所在階 | ２階以上複数フロア |
| 賃料 *1 | 5,435,100円（税込） (坪単価 47,036円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都渋谷区神宮前3-7-1 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相談 | 不可 | 不可 | 不可 | 不可 |
| 名称 | マリオンビル | 建物タイプ | 店舗ビル（3階以上） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 32,610,600円 | 管理・共益費 *1 | 288,002円(月額) | ||
| 償却 | 礼金 *1 | 10,870,200円 | |||
| 契約期間 | 10年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | |||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 3～6階の一括貸し（分割相談）／各階：28.88坪 サービス相談／クリニック、ジム、美容室不可 定期借家契約10年間 面積に水廻り含む EV有 1・2階一括：50.50坪、4,004,000円 3階：28.80坪、1,398,100円 4階：28.80坪、1,366,200円 5・6階：各28.80坪、1,335,400円 1～6階一棟：165.70坪、9,439,100円も募集中 指定保険・保証会社加入必須 建築時期：2003年11月（外壁及び共用部、専有部リノベーション予定） |
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| 乗降客数 | 82,897人 | 駅店数(店舗) *3 | 107店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 346億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 31,601人 | 半径500m人口(夜) | 6,497人 |
| 半径500m従業者 | 26,890人 | 半径500m学生 | 2,456人 |
| 従業者比率 | 413% | 立地評価 | 密集店舗エリア |
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| 掲載日 | 2026/05/16 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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