新築 目黒区
| 物件番号 | 430418 | 以前の業態 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩 3 分 | ||
| 建物面積 | 44.93坪 （約148.53m²） | 所在階 | 地下１階 |
| 賃料 *1 | 1,020,000円（税込） (坪単価 22,701円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都目黒区鷹番2-9-（未定） | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 不可 | 不可 | 相談 |
| 名称 | ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＵＯ ＧＡＫＵＧＥＩＤＡＩＧＡＫＵ | 建物タイプ | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 5,563,636円 | 管理・共益費 *1 | 140,000円(月額) | ||
| 償却 | 礼金 *1 | 1,020,000円 | |||
| 契約期間 | 3年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 新築中 | 現(前)テナント | 新築 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 店舗D 飲食不可 ガス引込可（プラグ止め） 業種における法的営業時間制限：要確認 契約事務手数料：22,000円 更新事務手数料：新賃料0.25ヶ月 商店街の町会費：3,000円程度/月 内装工事：貸主指定工事業者による工事区分有り 排気用ダクト有り/脱臭フィルター無し（借主負担にてダクトに適合するフィルターを設置していただく場合有り） EV有り 解約予告：6ヶ月前 指定保証会社加入要 1階店舗AB：36.59坪、1,640,000円 1階店舗C：24.66坪、980,000円 地下1階店舗E：35.87坪、890,000円も同時募集 建築時期：2026年7月下旬竣工予定 |
||||
| 乗降客数 | 78,251人 | 駅店数(店舗) *3 | 123店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 254億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 12,422人 | 半径500m人口(夜) | 16,378人 |
| 半径500m従業者 | 7,383人 | 半径500m学生 | 207人 |
| 従業者比率 | 45% | 立地評価 | 密集店舗エリア |
|
|
| 掲載日 | 2026/06/02 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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