新築 目黒区
| 物件番号 | 430420 | 以前の業態 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩 3 分 | ||
| 建物面積 | 35.87坪 （約118.58m²） | 所在階 | 地下１階 |
| 賃料 *1 | 890,000円（税込） (坪単価 24,811円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都目黒区鷹番2-9-（未定） | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 相談 | 相談 | 相談 |
| 名称 | ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＵＯ ＧＡＫＵＧＥＩＤＡＩＧＡＫＵ | 建物タイプ | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 4,854,545円 | 管理・共益費 *1 | 120,000円(月額) | ||
| 償却 | 礼金 *1 | 890,000円 | |||
| 契約期間 | 3年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 新築中 | 現(前)テナント | 新築 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 店舗E 飲食相談 ガス引込可（プラグ止め） 業種における法的営業時間制限：要確認 契約事務手数料：22,000円 更新事務手数料：新賃料0.25ヶ月 商店街の町会費：3,000円程度/月 内装工事：貸主指定工事業者による工事区分有り 排気用ダクト有り/脱臭フィルター無し（借主負担にてダクトに適合するフィルターを設置していただく場合有り） EV有り 解約予告：6ヶ月前 指定保証会社加入要 1階店舗AB：36.59坪、1,640,000円 1階店舗C：24.66坪、980,000円 地下1階店舗D：44.93坪、1,020,000円も同時募集 建築時期：2026年7月下旬竣工予定 |
||||
| 乗降客数 | 78,251人 | 駅店数(店舗) *3 | 123店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 254億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 12,422人 | 半径500m人口(夜) | 16,378人 |
| 半径500m従業者 | 7,383人 | 半径500m学生 | 207人 |
| 従業者比率 | 45% | 立地評価 | 密集店舗エリア |
|
|
| 掲載日 | 2026/06/02 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
- ホームページ上の掲載物件は、お問合わせ頂くタイミングによって既に成約済みとなっている場合がございます。予めご了承下さい。
- 新たなテナント選定において「以前の業態」と同じ業態が営業できる保証はございません。
- 建物面積は実際の有効面積と異なる場合がございます
- 「指値」とは賃料について借主側が指定する値段のことを言います。ご希望の賃料を入力の上送信していただくだけで簡単に賃料交渉が行えます。
詳しくはこちらをご参照ください
最近閲覧した店舗物件
周辺の物件一覧
周辺の賃料（相場管理費込）
円 （坪単価）
- この物件の緯度経度を基にその周辺で当サイトに掲載している全物件をマークしてあります。アイコンを選び「詳細」を選択する事により、その物件の詳細を閲覧頂けます。
- 「周辺の賃料」はマップ上に掲載している全物件の平均賃料となります。さらに賃料相場については「商業マーケティングレポート」にて詳細データをご提供しております。詳しくはこちらをご参照ください。
- 掲載してない物件も調査致しますので、お困りの方は是非こちらよりお問い合わせ頂きますとご対応させて頂きます。
（弊社が対応不可の物件や、エリア・条件によってはお答えできない場合もございます。予めご了承いただけますと幸いです。）
マップ検索・空き待ッチ
株式会社イリオス