新築 世田谷区
| 物件番号 | 431033 | 以前の業態 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 8 分 | ||
| 建物面積 | 34.56坪 （約114.25m²） | 所在階 | 1階含む３フロア以上 |
| 賃料 *1 | 1,216,512円（税込） (坪単価 35,200円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都世田谷区玉川3-21-1 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 可 | 相談 | 相談 |
| 名称 | 建物タイプ | 店舗ビル（3階以上） | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 12,165,120円 | 管理・共益費 *1 | |||
| 償却 | 礼金 *1 | 1,216,512円 | |||
| 契約期間 | 引渡時期 | ||||
| 現況 | 新築中 | 現(前)テナント | 新築 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 1階～3階の一棟貸し 重飲食相談/臭いや煙が強い業態NG 定期借家契約：年数要確認 天井高：1階3,000ｍｍ、2～3階2,500ｍｍ 風景づくり重点区域、宅地造成工事規制区域 敷地条件、構造計画、行政指導等により計画変更の可能性有り 保証会社利用必須（詳細要確認） 1階：481,536円(11.52坪) 2階：418,176円(11.52坪) 3階：316,800円(11.52坪) 建築時期：2026年9月竣工予定 |
||||
| 乗降客数 | 165,421人 | 駅店数(店舗) *3 | 77店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 647億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 9,028人 | 半径500m人口(夜) | 6,464人 |
| 半径500m従業者 | 5,390人 | 半径500m学生 | 419人 |
| 従業者比率 | 83% | 立地評価 | 密集店舗エリア |
|
|
| 掲載日 | 2026/06/10 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
- ホームページ上の掲載物件は、お問合わせ頂くタイミングによって既に成約済みとなっている場合がございます。予めご了承下さい。
- 新たなテナント選定において「以前の業態」と同じ業態が営業できる保証はございません。
- 建物面積は実際の有効面積と異なる場合がございます
- 「指値」とは賃料について借主側が指定する値段のことを言います。ご希望の賃料を入力の上送信していただくだけで簡単に賃料交渉が行えます。
詳しくはこちらをご参照ください
最近閲覧した店舗物件
周辺の物件一覧
周辺の賃料（相場管理費込）
円 （坪単価）
- この物件の緯度経度を基にその周辺で当サイトに掲載している全物件をマークしてあります。アイコンを選び「詳細」を選択する事により、その物件の詳細を閲覧頂けます。
- 「周辺の賃料」はマップ上に掲載している全物件の平均賃料となります。さらに賃料相場については「商業マーケティングレポート」にて詳細データをご提供しております。詳しくはこちらをご参照ください。
- 掲載してない物件も調査致しますので、お困りの方は是非こちらよりお問い合わせ頂きますとご対応させて頂きます。
（弊社が対応不可の物件や、エリア・条件によってはお答えできない場合もございます。予めご了承いただけますと幸いです。）
マップ検索・空き待ッチ
株式会社イリオス