トップページ > 近畿 > 大阪府 > 新築 大阪市城東区

物件番号	431546	以前の業態	新築
最寄駅	大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩 2 分
建物面積	45.31坪 （約149.79m²）	所在階	1階含む３フロア以上
賃料 *1	726,440円（税込）  (坪単価　16,032円)    賃料について（指値送信）
所在	大阪府大阪市城東区永田4-10-11

可能業種 *2	サービス	物販	軽飲食	重飲食	娯楽
	可	可	不可	不可	相談

名称	ジュエル永田	建物タイプ	店舗ビル（3階以上）
保証金・敷金 *1		管理・共益費 *1	33,000円(月額)
償却		礼金 *1	2,700,000円
契約期間	2年	引渡時期
現況	空室	現(前)テナント	新築
駐車場台数		土地面積
居抜き譲渡代
備考	1階～3階の一棟貸し 飲食、大きな音、匂いの出る業種不可 契約期間：2年（自動更新） 保証金（敷金）無し 水道代：1階・市の検針実費、2階～3階・事務所時3,850円/月、その他相談 ガス代：検針/電気代：実費 ゴミ置場共用部に有り：一般廃棄物1テナントL袋1日1袋程度まで可、その他指定民間産廃と契約要 室内にインターネット、ガス（2次側）、動力電源（2次側）引込可：借主実費、実施 各階にエアコン室外機設置スペース有り：詳細要確認 内装工事：貸主にて実施 短期解約違約金有り：2年未満3ヶ月 退去時、原状回復義務有り（原状回復スケルトン時、指定業者有り） 解約予告：3ヶ月前 指定火災保険加入要 指定保証会社加入要（未加入時、追加敷金2,000,000円） 1階：255,200円(14.58坪)【101号室】 2階：235,620円(15.36坪)【201号室】 3階：235,620円(15.36坪)【301号室】 建築時期：2026年3月

■最寄駅商圏情報

乗降客数	23,129人	駅店数(店舗) *3
小売販売額	96億円
半径500m人口(昼)	12,563人	半径500m人口(夜)	11,615人
半径500m従業者	7,459人	半径500m学生	1,274人
従業者比率	64%	立地評価	都市近郊エリア

■その他情報

掲載日	2026/06/18