新築 大阪市西区
| 物件番号 | 432279 | 以前の業態 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩 6 分 | ||
| 建物面積 | 50.19坪 （約165.92m²） | 所在階 | １階 |
| 賃料 *1 | 1,490,940円（税込） (坪単価 29,705円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 大阪府大阪市西区立売堀1-2-23 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 可 | 可 | 相談 | 不可 | 相談 |
| 名称 | リアライズ立売堀ビル | 建物タイプ | オフィスビル | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 2,981,880円 | 管理・共益費 *1 | |||
| 償却 | 礼金 *1 | 2,981,880円 | |||
| 契約期間 | 5年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | 新築 | ||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 軽飲食相談 定期借家契約：5年（相談可） エントランス開閉時間：7時～20時 24時間サポート880円/月 天井高：4,300mm 電灯基本料3,520円 動力基本料4,840円 水道基本料：2,200円（水道検針は専有部立ち入りあり） ゴミ処分費：5,500円/月（ゴミの内容によって別途契約必要の可能有） 鍵交換代（カード含む）：50,000円/入居時請求 退去時ルームクリーニング代有（借主負担、詳細要確認） 内装工事業者指定あり 町会費：200円/月 機械警備5,500円/月 指定保証会社加入要/口座引落手数料：880円 建築時期：2026年3月 |
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| 乗降客数 | 217,457人 | 駅店数(店舗) *3 | 172店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 782億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 92,602人 | 半径500m人口(夜) | 2,762人 |
| 半径500m従業者 | 90,554人 | 半径500m学生 | 1,615人 |
| 従業者比率 | 3278% | 立地評価 | 都市近郊エリア |
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| 掲載日 | 2026/07/01 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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