事務所サービス店舗 豊島区
| 物件番号 | 432598 | 以前の業態 | 事務所サービス店舗 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線 池袋駅 徒歩 1 分 | ||
| 建物面積 | 25坪 （約82.64m²） | 所在階 | ５階 |
| 賃料 *1 | 550,000円（税込） (坪単価 22,000円) 賃料について（指値送信） | ||
| 所在 | 東京都豊島区西池袋1-28-7 | ||
| 可能業種 *2 | サービス | 物販 | 軽飲食 | 重飲食 | 娯楽 |
|---|---|---|---|---|---|
| 確認中 | 確認中 | 不可 | 不可 | 確認中 |
| 名称 | ニイミビル | 建物タイプ | 店舗ビル（3階以上） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 保証金・敷金 *1 | 3,000,000円 | 管理・共益費 *1 | 66,000円(月額) | ||
| 償却 | 解約時15％ | 礼金 *1 | 550,000円 | ||
| 契約期間 | 2年 | 引渡時期 | |||
| 現況 | 空室 | 現(前)テナント | |||
| 駐車場台数 | 土地面積 | ||||
| 居抜き譲渡代 | |||||
| 備考 | 飲食・美容室・排水工事を伴う業種不可/その他可能業種確認中 ガス引込なし 定期借家契約：2年（再契約型） 再契約料：1ヶ月+事務手数料20％ 鍵交換：別途交換代要（希望の場合のみ） 袖看板使用料：28,600円/月 解約予告：6ヶ月前 エレベーター有り 電気料、水道料：使用量に応じて貸主より請求 残置物：エアコン（承諾なく撤去不可/交換等指定会社有り） エントランスシャッター開放時間：7：30～21：00 池袋駅西口地区市街地再開発事業エリア内 指定保証会社加入要 建築時期：1961年4月 |
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| 乗降客数 | 2,682,094人 | 駅店数(店舗) *3 | 427店 |
|---|---|---|---|
| 小売販売額 | 4,424億円 | ||
| 半径500m人口(昼) | 76,418人 | 半径500m人口(夜) | 5,499人 |
| 半径500m従業者 | 67,584人 | 半径500m学生 | 7,647人 |
| 従業者比率 | 1229% | 立地評価 | 高層店舗通り |
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| 掲載日 | 2026/07/06 | ||
|---|---|---|---|
*1「賃料」「保証金・敷金」「管理・共益費」「礼金」等にて金額の記載がない場合はお問い合わせください。
*2「可能業種」について、不明のものに関しても「確認中」と表示しております。ご確認が必要な場合はお問い合わせください。
*3 駅店数とは最寄駅半径500m内の美容室、マッサージ、ドラックストア、SM(スーパーマーケット)、カフェ、とんかつ、居酒屋、焼肉、パチンコ、ネットカフェの10業種の店舗数合計数です。
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