トップページ > 近畿 > 兵庫県 > その他 尼崎市

物件番号	433832	以前の業態	その他
最寄駅	JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸) 尼崎（JR）駅 徒歩 4 分
建物面積	56.46坪 （約186.64m²）	所在階	２階
賃料 *1	745,272円（税込）  (坪単価　13,200円)    賃料について（指値送信）
所在	兵庫県尼崎市潮江1-16-1

可能業種 *2	サービス	物販	軽飲食	重飲食	娯楽
	相談	不可	不可	不可	不可

名称	アミング潮江ウエスト２番館	建物タイプ	マンション複合型
保証金・敷金 *1	4,471,632円	管理・共益費 *1
償却	無し	礼金 *1
契約期間	10年	引渡時期
現況		現(前)テナント	クリニック
駐車場台数	219台	土地面積
居抜き譲渡代
備考	D区画 クリニック限定 定期借家契約：10年 使用時間制限：1階店舗の営業時間に準ずる※セキュリティーカードでの24時間入退館可 再契約料：新賃料1ヶ月 解約予告：6ヶ月前 天井高：3,100㎜ 駐車場：219台あり、26,180円/月、一時150円/30分（空き台数・その他詳細要確認） 館銘板：借主負担での設置（別途見積） 看板契約：27,500円/月、敷金1ヶ月、解約予告1ヶ月前 共用部清掃：貸主にて実施 清掃代：専用部清掃は別途契約（任意） 廃棄物処理費用：別途量により請求 入退館カード：引渡し時に2枚貸与。追加1,540円/枚 光ケーブル：MDFまで引込済。貸室までは借主負担で引込下さい。 電気代：電力会社からの請求に応じて専有使用量をもとに算出 専用部内蛍光灯の交換は実費負担 常用・搬入用EVあり、エスカレーターあり 保証会社加入要（大手法人は不要） 同フロア入居中（予定）テナント：100円均一店、総合衣料店、美容室、体操教室、整骨院、調剤薬局、内科、泌尿器科・皮膚科 建築時期：1999年9月

■最寄駅商圏情報

乗降客数	90,878人	駅店数(店舗) *3	55店
小売販売額	116億円
半径500m人口(昼)	12,079人	半径500m人口(夜)	8,184人
半径500m従業者	8,123人	半径500m学生	1,084人
従業者比率	99%	立地評価	密集店舗エリア

■その他情報

掲載日	2026/07/24