PAGE TOP

「テナント募集」について ~テナント物件をお探しの方~

「なかなかいいテナント物件が見つからない」というテナント様、「気づいたらテナントが違う店に変わってた!」なんてことはありませんか?「テナント募集」をされていた記憶がなく、いつの間にか新規テナントがオープンしていた場合、そのテナントはいつ、どうやって出店を決めたのでしょうか。

検索しても見つからないという方!

早いものは1年以上前から

早い所では閉店する1年以上前から計画される

テナントが撤退する場合、その手続きは数カ月前から、中には1年以上前から確定していることもあります。

空室となる期間を極力減らすために、現テナントの撤退報告を受けた直後から新たなテナントを探すことになります。しかし「現テナントが閉店する」という情報を事前に公開したくない為、ほとんどの物件は一般公開されません。

ほとんどは募集する前に決まってしまう

「テナント募集」はまず最初に、貸主様側から要望される業種等の条件を元に、出店する可能性が高い業者へ直接交渉を行います。

そこで契約可能な業者様が見つかれば、そこで募集を終了する事になる為、結果的にこの物件情報が表に出る事はありません。上記の「気づいたら閉店して違う店に変わってた」のほとんどはこれで、つまりほとんどは「公開前に決まってしまう」のです。

情報をいち早く入手するには?

店舗専門の不動産から情報を提供してもらうのが一番!

人気エリアであればあるほど、情報公開前に決まってしまうことがほとんどです。特に東京都心部の駅周辺となると、情報が出回る事がほぼありません。

そんな中、弊社では東京都内の多くのオーナー様やデベロッパー様とのつながりがあり、中でもグループ会社「総合施設管理」が管理をしている直物件であればどこよりも先に情報を入手できます。

「東京都内で多くの店舗物件情報をいち早く仕入れたい」という方はまず、弊社までご相談ください。

イリオスは店舗専門の不動産です。テナント物件はお任せください

お問い合わせはこちらから
ご相談はこちらから

  • パブ・スナック・風俗関連の物件は弊社ではお取り扱いしておりません。
  • 情報を入手できるお取り扱いエリアは、首都圏エリア(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の全域、および関西圏エリア(大阪府・京都府・兵庫県)の一部のみとなります。
    それ以外のエリアは、ご相談いただいてもお受けできない場合がございますのでご了承ください。
  • 同業不動産会社への情報提供は行っておりません。

売り店舗物件検索「売りサーチ」

当社おすすめ物件

イリサーチ掲載テナント物件募集

賃料が高いと思ったら「指値」ボタン

路線別注目エリア物件特集

関西注目エリア物件特集

その店、譲ってもらえませんか?

スマートフォンでも店舗物件検索

よくあるご質問

お客様の声からの改善

店舗物件に関することをご相談ください

イリオスFacebookページ

運営会社